台北桃源三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.44 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
安慶街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北桃源
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.359 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.94 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：13.989 坪
- 車位坪數：10.726 坪
- 土地面積：3.861 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-36
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1435 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：莊敬國小/同德國中
鄰近公園：同德公園
生活機能：南平黃昏市場
附近交通：G10
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1435 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：莊敬國小/同德國中
鄰近公園：同德公園
生活機能：南平黃昏市場
附近交通：G10
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「長期持有」或「投資收租」的購屋者，若為「短期自住過渡」則需謹慎考慮。
是否值得購買： 建議視需求而定，整體性價比優異。
主要理由：
- 價格與車位優勢明顯：在桃園藝文區能以每坪 30 萬出頭的價格買到含大車位的 3 房住宅，對於預算有限但需要獨立空間與停車便利的家庭來說，是極具吸引力的選擇。
- 生活機能成熟：鄰近黃昏市場、公園及學校，日常採買與子女就學都非常方便，且管理費低廉，長期持有負擔輕。
- 潛在風險需評估：屋齡 31 年涉及貸款年限問題，加上「需回租半年」的限制，意味著您購屋後無法立即入住使用。若您不急於搬入、或是打算投資出租，這是一個高 CP 值的切入點；但若希望購屋後立刻裝潢自住，此條件可能不符合需求，建議務必與賣方確認租約細節及退還流程。
問與答
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曾淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：曾淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-339827
訂閱：0 (加入)
永慶不動產中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮好宅攻略有限公司
證號: (111)登字第418413號
桃園房子土地 曾淑芳 0920-339-827
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